 |
Лесли ХукерАвстралийский агент по недвижимости
Дата рождения: 18.08.1903
Страна:  Австралия |
Содержание:
Лесли Хукер: Биография успешного австралийского агента по недвижимости
Лесли Джозеф Хукер – при рождении Лесли Джозеф Тинью (Leslie Joseph Tingyou) – появился на свет 18-го августа 1903-го, в Кентербери, Новый Южный Уэльс (Canterbury, New South Wales). Сын Нэлли Тинью (Nellie Tingyou). С восьми лет мальчика воспитывала Сильвия Пембертон (Sylvia Pemberton), которую он называл 'тетей', хотя на самом деле это было не так.
Путь к успеху
Получая образование в школах Кентербери и Бикрофта (Beecroft), в 13 лет Лесли начал работать в японской компании по импорту и экспорту 'Mitsui Bussan Kaisha Ltd', прежде чем стал помощником эконома в др. компании, торгующей в Тихоокеанском регионе. По возвращению в Сидней (Sydney), он пытался воспользоваться экономическим бумом в свою пользу, но его первая попытка реализоваться в сфере недвижимости провалилась в середине 1920-х.
Лесли поменял свою фамилию 'Тинью' на 'Хукер' в феврале 1925-го, через три года открыв агентство недвижимости 'L. J. Hooker Ltd' на юго-востоке Сиднея, в Марумбе (Maroubra). 23-го июня 1934-го он женился на Мадлен Аделле Прайс (Madeline Adella Price), дочке лавочника, в англиканской церкви Святого Филиппа.
Успехи и препятствия
Пережив эпоху Депрессии, агентство Хукера стало процветать; к середине 1930-х Хукер нанял своего первого торгового агента и открыл офис на О'Коннелл-стрит. В 1936-м Лесли арендовал 'Woods & Co.' с офисами в Кенсингтоне (Kensington) и Кингсфорде (Kingsford), через два года штаб-квартира агентства переехала на 98-Питт-стрит, а в 1939-м заработал еще один офис в Рандвике (Randwick).
'L. J. Hooker Ltd' была зарегистрирована на фондовой бирже Сиднея в июле 1947-го, став лучшей компанией по обороту недвижимости в том году. Продолжая расширение, Хукер усовершенствовал технику покупки недооцененных компаний, которые, пребывая в трудном финансовом положении, сохранили свои лучшие активы.
Ввиду экспансивных настроений, Хукер заявил газете 'Sydney Morning Herald' ('Сидней Монинг Херальд'): 'Если мы, как австралийская компания, не будем держаться этого темпа, то заграничные компании с большой охотой займут наше место'.
Кризис и возрождение
Кредитный кризис при правительстве Мензиса (Menzies) в ноябре 1961-го коснулся корпорации Хукера, понесшей свои первые потери в финансовом сезоне 1961-1962. У многих дочерних компаний усугубились проблемы с использованием краткосрочных кредитов для финансирования долгосрочных обязательств.
Сэр Кит Кэмпбелл (Keith Campbell), 32-летний бизнесмен, которого нанял Хукер в 1960-м, стал исполнять обязанности генерального менеджера в 1962-м, взяв ответственность за финансовое выживание компании. Из-за невозможности собрать деньги на местном уровне, Кэмпбелл заручился поддержкой от США в 1964-м, и компания начала получать здоровую прибыль с 1968-го.
О своем уходе с руководящих должностей в компании Хукер объявил в 1969-м. Он поведал о том, что рецепт его успеха прост – Лесли просто родился с мозгом бизнесмена, который 'цепок и непреклонен' и не верит в неудачу.
Наследие и уважение
Австралийский агент по недвижимости Лесли Хукер жил в Мосмане (Mosman) и был членом ведущих сиднейских клубов. Он занимал пост директора (1945-64) Сиднейской больницы (Sydney Hospital), а в 1973-м был посвящен в рыцари.
Оставив жену, дочь и двух сыновей, Хукер скончался 29-го апреля 1976-го в больнице Св. Винсента и был кремирован. Его корпорация была ликвидирована после краха в конце 1980-х, однако его имя по сей день остается синонимом развития недвижимости.
Некрологи описывали Лесли как 'чемпиона' в промышленности и как 'великого агента по продажам'. Биография Лесли Джозефа Хукера, автором которой выступила его внучка Наталия Хукер (Natalia Hooker), выйдет в конце 2010-го или начале 2011-го.
